成为AIRBNB房东出租房屋赚钱要注意什么?

你的住宅可能是重大的财务投资;但是,通过像Airbnb,你的住宅可从财政负担转变成生财之道。据统计,纽约人在 Airbnb 上出租其房屋(或部分房屋)的平均收入超过 $20,000。有些人甚至达到了六位数的收入。那么,成为AIRBNB房东出租房屋赚钱要注意什么

 

你是否正在想办法利用你的房屋获取一些额外收入?下面是在Airbnb上成功出租你的房屋的一些提示:

 

1.  访问应用程序

潜在房客就租住哪一间房屋做出决定之前,他们一般会联系房东以了解更多详细信息,从而确定你的房源是否符合其需要并了解你作为房东是否可靠。为了确保你能够立即做出回应,最好在你的移动设备上安装 Airbnb 应用。这样每次有潜在租客表示感兴趣时,你将收到通知。

 

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2.  设定合理的价格

在你所在区域进行具有可比性的Airbnb租金调查,以确定你社区内平均房租价格。请务必考虑面积、位置和便利设施。你还可以利用 Airbnb 的价格计算器轻松确定你的房屋的市场价格。不要忘了考虑附加费用:

  • 保证金:用于支付租住期间招致的费用,如损坏的物品或未归还的钥匙。
  • 服务费:无论何时预订服务,Airbnb 向租客收取 6% – 12% 的费用。
  • 清洁费:主人可选择收取此费用,以便为租客清洁其空间。

 

可以按季节设定价格。在旺季因为需求增长收取更多费用,在淡季降低价格以吸引精打细算的租客。

你是否已经是房东?选择 Payoneer 作为你首选的支付方法,轻松取款,享受前所未有的便捷!

 

3.  拍摄专业照片

租客会根据你广告中的照片选择房屋。毕竟,你也不会从网站预订展示图片糟糕的酒店!

Airbnb 的一大好处是该公司会为房东联系免费的专业摄影师(在支持的地区)。

 

在此免费申请专业摄影服务以吸引更多流量访问。如果你无法使用此服务,我们强烈建议你联系一位摄影师拍摄高品质照片,为你的房屋增加吸引力并最终提高你的收入。

 

怎么利用AIRBNB出租房屋赚钱

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4.  添加一些便利设施

房客在其租住期间将如何使用你的空间?例如,如果你住在城市的商业区,则可能吸引出差的职业人士。为其创建在家工作的空间,如卧室的小办公桌。如今的旅行者都离不开网络和电子产品,因此免费 WiFi(具有可轻松获取的密码)和各种充电器(iPhone、android、mac 等)都是极佳的便利设施。

 

对所有旅行者而言,额外毛巾、床单、毛毯、枕头和洗漱用品都能令其感到舒适和温暖。务必为租客准备好足够的咖啡杯、餐具、碗及其他用餐器具。

 

5.  对评价做出回应

许多房客是初次使用 Airbnb,没有认识到评价的重要性,或留下对你的评分毫无帮助的评价,如“感觉不错”。确保房客留下有用评价的最佳方法是先看一遍评价。一旦网站允许你为离开的房客留下评价,立刻进行。

 

房客看到你的正面评价后,他们一般会回报热心和有用的评价。无论房客说什么,以有帮助和亲切的方式予以回应。这表示你在意你的房源和房客的满意度。启动你作为 Airbnb 房东的“职业生涯”需要一些准备,但你花费的时间一定会有所回报。你在房屋上投入的精力越多,收获就越大。

 

以上就是: 成为AIRBNB房东出租房屋赚钱要注意什么? 的所有内容,希望对你有所帮助。你有任何想要分享的建议吗?请在评价中告诉我们!

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